Sobre o Imóvel
🌟 **Oportunidade Única para Investidores!** 🌟
Se você busca um investimento grandioso e repleto de possibilidades, esta fazenda localizada no bairro CARMO, em Carmo/RJ, é a escolha perfeita para você! Com uma área total de 720.000,00 m², este imóvel espetacular conta com um casarão de 2 andares, 13 dormitórios, 13 vagas de garagem e uma infraestrutura de tirar o fôlego. Além disso, possui uma cachoeira, açude, nascentes e uma extensa área de mata atlântica nativa, proporcionando um contato direto com a natureza.
✨ **Investimento com Potencial Ilimitado!** ✨
Com um valor de R$ 8.000.000,00, esta fazenda é ideal para diversos tipos de investimento, desde turismo rural até projetos de preservação ambiental. A cidade de Carmo conta com aproximadamente 20 mil habitantes, oferecendo infraestrutura completa com hospital equipado com CTI e Corpo de Bombeiros, garantindo segurança e comodidade para os futuros projetos desenvolvidos neste local único.
🏡 **Seja o Dono de um Paraíso Particular!** 🏡
Imagine-se como o proprietário deste pedaço de paraíso, onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram em perfeita harmonia. A proximidade com o posto de gasolina Cici, escolas e supermercados torna esta fazenda ainda mais atrativa para investidores visionários em busca de oportunidades únicas. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel excepcional tem a oferecer.
Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Escola
Supermercado
Pontos Fortes
Já pensou em ter uma cachoeira só sua? Vendo Linda Fazenda Centenária (1911) em Carmo-Rj, 3h30 do Rio de janeiro. Descansar com a família/amigos em um final de semana, feriado , férias ou até morar neste paraíso e pertinho do RJ, agora é possível! 72, 4 hectares - em torno de 720.000m2. Casarão de 2 andares com 13 quartos, cachoeira, açude, nascentes, mata atlântica nativa. Cidade de Carmo tem 20mil habitantes, hospital com CTI, Corpo de Bombeiros. Fica 1, 5km do Centro de Carmo, 12km de Além Paraíba e 180km do Rio de Janeiro. *****MEMORIAL DESCRITIVO**** 1-ORDENHADEIRA MECÂNICA 2-TANQUE DE EXPANSÃO 3-PICADEIRA DE CAPIM E MOTOR TRIFÁSICO 4-BOMBA POÇO ARTESIANO 5-BOMBA JARDIM 6-BOMBA IRRIGAÇÃO 7-BOMBA TRANSFERIDORA 8-BOMBA COSTAL - PULVERIZAÇÃO 9-MOTOR TRIFÁSICO 10-MOTOR TRI 2 11-CANOS DE IRRIGAÇÃO 40 + ou - 12-MÁQUINA DE CORTAR GRAMA 13-SUBSOLADOR 14-ROÇADEIRA STILL ***BENFEITORIAS**** 1-ESTABULO 2-CEVAS PARA PORCOS 3-GALINHEIRO 5-SALA DE ORDENHA PARA 10 VACAS POR VEZ 6-COCHOS PARA ALIMENTAÇÃO PARA 60 CABEÇAS 7-QUARTO DE RAÇÃO 8-TANQUE DE CEVADA 9-CASA DE COLONO (2 QUARTOS , SALA , COZINHA, BANHEIRO ) 10-CASA SEDE COM 2 ANDARES E 13 CÔMODOS-COLONIAL ESTRUTURA IDEAL PARA GADO DE LEITE E RECRIA... *PASTAGEM DE BRACHIARIA E CAPIM ASU *50% DA PROPRIEDADE DE MATA ATLÂNTICA NATIVA *2 RIOS CORTAM A PROPRIEDADE *2 NASCENTES *1 POÇO ARTESIANO * CERCAS DE MOURÃO DE EUCALIPTO TRATADO E BRAÚNA ***Somente venda*** R$8.000.000,00
Observações
Fazenda para Venda localizada na cidade de Carmo / RJ, região ZONA RURAL
Com 13 dormitórios, 13 vagas de garagem.
Área do Terreno com 720.000,00 m². 4 hectares
Valor do Imóvel R$ 8.000.000,00.
Características: cachoeira, açude, nascentes, mata atlântica nativa. Cidade de Carmo tem 20mil habitantes, hospital com CTI, Corpo de Bombeiros. Fica 1, 5km do Centro de Carmo, 12km de Além Paraíba e 180km do Rio de Janeiro
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
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Localização
CARMO, Carmo-RJ
Central de Negócios
Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com
